1981〜1991年築, 専有面積41.99㎡〜61.99㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+13.2%
西東京市
50.7万円/㎡
前年比+4.0%
グレーフランネル
東京都西東京市泉町六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 51.99㎡の場合
相場
2,164万円
41.6万円/㎡
1,038
1,788
2,539
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,539万円
34.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月12日
グレーフランネル
1,950万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 51.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 1,950万円 | 37.5万円 | 3階 | 51.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,699万円 | 50.8万円 | 3階 | 53.16㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 2,799万円 | 52.7万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,750万円 | 37.3万円 | 4階 | 46.86㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 46.86㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 46.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 2,999万円 | 56.4万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,999万円 | 56.4万円 | 2階 | 53.16㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/04/27 | 2,699万円 | 50.8万円 | 3階 | 53.16㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2024/04/13 | 3,299万円 | 62.1万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 3,299万円 | 62.1万円 | 2階 | 53.16㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/27 | 3,399万円 | 63.9万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 1,950万円 | 37.5万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | グリーンキャピタル田無 西東京市芝久保町四丁目 | 花小金井駅14分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.42㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,850万円 | 40.7万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 35.2万円 | 54㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ウィスタリアマンション田無 西東京市芝久保町一丁目 | 田無駅11分 | 1,799万円 | 33.1万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/14 | グレースマンションミア 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 2,100万円 | 38.6万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/23 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 1,580万円 | 33.6万円 | 46.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレストコート保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/31 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 2,300万円 | 43.6万円 | 52.74㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/22 | センチュリー柳沢 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅5分 | 1,580万円 | 40.4万円 | 39.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/25 | マック柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,960万円 | 43.9万円 | 44.69㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/04 | 西武柳沢ローヤルコーポ 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅7分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/21 | 保谷ハイライズ 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅7分 | 2,490万円 | 40.7万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/18 | キャニオンマンション東伏見 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅10分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.21㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | マック東伏見コート 西東京市富士町一丁目 | 東伏見駅6分 | 1,780万円 | 45.1万円 | 39.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション東伏見第2 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅9分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション東伏見 西東京市東伏見五丁目 | 東伏見駅16分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、西東京市では4%上昇しています。